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Die eigenen vier Wände

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Grüner wohnen in Citynähe!

129.000,00 € - 24113 Kiel - Erdgeschosswohnung

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 1116 1801 260 S
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 24113 Kiel
Zimmer 2
Kaufpreis 129.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Balkone 1
Zustand renovierungsbedürftig
Wohnfläche 65,33 m²
Energie mit Warmwasser Ja
Bodenbelag Teppichboden
Bodenbelag Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Preis auf Anfrage Nein
Wohngeld 310,00 €
Badezimmer 1
Nutzfläche 4 m²
Zimmer 2
Baujahr 1972
Energiekennwert 151 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 25.11.2018
Befeuerung/ Energieträger Öl
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Die ca. 1972 konventionell erstellte (gemauert mit Vormauerziege l- keine Betonfertigteile!) Wohnanlage umfasst insgesamt 62 Wohnungen und ein Parkdeck mit 3 Etagen sowie Besucherparkplätzen und liegt auf einem ca. 9.000 qm großem Parkgrundstück.<BR />Die angebotene Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss (vom hinteren Parkgrundstück gesehen im Hochparterre!), auf der grünen, ruhigen Süd-Ostseite der Wohnanlage.<BR />Sie unterteilt sich wie folgt:<BR />- Flur mit Abstellraum/Garderobe<BR />- älteres Duschbad<BR />- Küche mit Sitzplatzmöglichkeit und Zugang Balkon 2<BR />- Schlafzimmer mit Zugang Balkon 1<BR />- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon 1.<BR /><BR />Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und Gemeinschaftsräume, wie Wasch- und Trockenraum bzw. Fahrradraum mit Außenzugang und Rampe.<BR /><BR />Es besteht derzeit eine hohe angesparte Instandhaltungsrücklage (siehe Anlage). Da bei den in 2008 sanierten Dächern von Haus A und B allerdings Mängel durch die Fachfirma festgestellt wurden, muß abgewartet werden, inwieweit sie in Regress genommen werden kann.

Ihr Kontakt - Jörg Westphal
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