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Die eigenen vier Wände

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320.000,00 € - 24321 Panker - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 1190 1805 200 P
Objektart Einfamilienhaus
Lage 24321 Panker
Zimmer 8
Kaufpreis 320.000,00 €
Provision für Käufer 2.975% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Barrierefrei Ja
separate WC 1
Zustand gepflegt
Wohnfläche 208 m²
Gäste-WC Ja
Einliegerwohnung Ja
Bodenbelag Teppichboden
Bodenbelag Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Schlafzimmer 3
Preis auf Anfrage Nein
Grundstücksfläche 832 m²
Zimmer 8
Badezimmer 4
Terrassen 1
Wertklasse F
Baujahr 1958
Befeuerung/ Energieträger Gas
Energiekennwert 171,9 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 23.05.2028

Objektbeschreibung

Das Haupthaus wurde 1958/1959 erbaut und 1982 um einen Anbau erweitert. Der Anbau wurde 1991 aufgestockt, sodass weitere Wohnfläche entstanden ist.<BR /><BR />Aufteilung Altbau:<BR /><BR />Erdgeschoss:<BR /><BR />- Flur / Eingangsbereich mit Garderobe<BR />- Gäste-WC<BR />- Küche mit Einbauküche<BR />- weiterer Flur mit Zugang zum Anbau<BR />- Badezimmer mit Wanne (Whirlpoolfunktion) und wandhängendem WC sowie Bidet und Handtuchheizkörper<BR /><BR />Die folgenden Räume werden derzeit als zusätzliche Wohnung genutzt:<BR /><BR />- Wohnzimmer mit Fußbodenerwärmung<BR />- Küche mit moderner Einbauküche (Baujahr 2005)<BR />- barrierefreies Badezimmer (Baujahr 2005) mit Dusche, wandhängendem WC und Fußbodenerwärmung<BR />- Schlafzimmer (Anbau) mit Außenzugang<BR /><BR />Dachgeschoss - separate Wohnung möglich:<BR /><BR />- Vorflur<BR />- Büro mit Einbauschrank<BR />- Wohnzimmer<BR />- kleine Küche<BR />- Schlafzimmer<BR />- anliegendes Badezimmer mit Dusche und WC<BR /><BR />Der 1982 errichtete Anbau ist über einen Flur oder über einen eigenen Zugang erreichbar.<BR /><BR />Aufteilung Anbau:<BR /><BR />- großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, Fußbodenheizung, Zugang zum Wintergarten sowie Ostseeblick<BR /><BR />Durch die Aufstockung des Anbaus im Jahre 1991 sind zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Duschbad entstanden.<BR /><BR />Das Haupthaus sowie der Anbau sind beide jeweils teilunterkellert. Die Kellerräume bieten zusätzliche Abstellfläche.<BR /><BR />Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage mit elektrischem Tor, ein anliegender Schuppen mit Holzlager, ein Doppelcarport, ein Gartenhaus mit Strom sowie ein Gewächshaus.<BR /><BR />Das Dach des Haupthauses wurde im Jahre 1998 erneuert.<BR /><BR />Die Warmwasserversorgung ist über einen Warmwasserspeicher in Verbindung mit einer Solaranlage sichergestellt. Ebenfalls wurde eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert.

Ihr Kontakt - Jan Philipp Stephan
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