Immobilie kaufen

Die eigenen vier Wände

Sie möchten keine Miete mehr zahlen und eine eigene Immobilie kaufen? Mit unserer Immobiliensuche finden Sie ganz sicher Ihre Traumimmobilie. Wir unterstützen Sie rund um den Immobilienkauf, sowohl bei der Suche als auch natürlich bei der Finanzierung. Sprechen Sie uns einfach an. 

Kapitalanleger / Bauträger gesucht!

418.000,00 € - 23730 Neustadt - Anlage-/Investmentobjekte

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0999 1704 010 N
Objektart Anlage-/Investmentobjekte
Lage 23730 Neustadt
Kaufpreis 418.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Gewerbeeinheiten 1
Preis pro m² 856,56 €
Zustand renovierungsbedürftig
Gesamtfläche 488 m²
vermietbFläche 488 m²
Heizungsart Zentralheizung
Wohneinheiten 4
Preis auf Anfrage Nein
Grundstücksfläche 1.037 m²
Beschreibung Gewerbe & Wohnen<BR />Neustadt / Ostsee
Stellplatzanzahl 6
Wohnfläche 259 m²
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wertklasse H
Baujahr 1968
Energieausweis gültig bis 26.04.2027
Energiekennwert 415,1 kWh/(a*m²)
Befeuerung/ Energieträger Öl

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt u. a. über: <BR /><BR />- eine freie Gewerbefläche mit Kellerzugang und Abstellraum,<BR />- einen Schlacht - und Kühlraum, <BR />- vier freie 3-Zi.-Wohnungen zw. ca. 60 u. 68 m² Wohnfläche mit Wannenbad, Küche und Balkon,<BR />- einen Vollkeller mit Aufzug ins Erdgeschoss.<BR />- 6 teilweise vermietete Garagen.<BR /><BR />Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2007.<BR /><BR />Auch die Aufstockung eines weiteren Vollgeschosses unter Einhaltung bestimmter Auflagen wäre möglich. Nähere Auskünft erteilt Ihnen hierzu das Bauamt Neustadt unter 04561 / 619432 (Herr Buchwald).<BR /><BR /><BR />Gern übersenden wir Ihnen unser Exposé und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung.

Ihr Kontakt - Klaus Geffken
Kontakt aufnehmen