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Die eigenen vier Wände

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Kein Haus von der Stange!

468.000,00 € - 24217 Schönberg - Zweifamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 1128 1802 260 S
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 24217 Schönberg
Zimmer 8
Kaufpreis 468.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Stellplatztyp Carport
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Gäste-WC Ja
separate WC 1
Preis pro m² 1.872,00 €
Stellplatztyp Garage
Einliegerwohnung Ja
Bodenbelag Teppichboden
Bodenbelag Laminat
Bodenbelag Fliesen
Einbauküche Ja
Heizungsart Zentralheizung
Zustand gepflegt
Stellplatzanzahl 4
Nutzfläche 110 m²
Grundstücksfläche 1.064 m²
Zimmer 8
Wohnfläche 250 m²
Preis auf Anfrage Nein
Terrassen 1
Badezimmer 3
Energiekennwert 204 kWh/(a*m²)
Befeuerung/ Energieträger Öl
Energieausweis gültig bis 04.06.2018
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 1974

Objektbeschreibung

Dieses individuelle Architektenhaus wurde im September 1974 bezogen und und weist diverse Besonderheiten auf.<BR />So ist das gesamte Haus voll unterkellert (Deckenhöhe ca. 2,26 m) und verfügt sogar über ein vorbereitetes Schwimmbad. Der gesamte Keller ist als "weiße Wanne" ausgebildet (wasserundurchlässiger Beton!). Es existiert ein Kelleraußenzugang.<BR /><BR />1986 wurde zusätzlich ein großer Wintergarten (ca. 35 m², Betonboden auf Wärmedämmung, beheizbar!) mit Schiebetür, Dachlüftungen und Sicherheitsglas (Dachbereich) an der Westseite angebaut (siehe Grundriss "Solaranbau").<BR /><BR />Neben den Hausseiten sind zwei massive Garagen angebaut. Zusätzlich gibt es am Südgiebel noch eine überdachte Durchfahrt, die als Unterstellmöglichkeit oder als Carport dienen kann.<BR /><BR />Im Obergeschoss wurde später vom Bodenraum noch ein Abstellraum und ein Zimmer ausgebaut, die wir in dem Ursprungsgrundriss rot eingezeichnet haben. Die verbliebene Ausbaureserve im Bodenraum hat eine Grundfläche von ca. 39 m².<BR /><BR />Zum Haus führen zwei Zufahrten, die aber öffentlich sind und zur Straße gehören.<BR /><BR />Zum Haus ist bereits Breitbandnetz mit einer Leistung von 100 Megabit verlegt!<BR /><BR />Die Einliegerwohnung verfügt, neben dem Nordwestzugang, über einen direkten Zugang vom Haupthaus (siehe Grundriss Küche), sodass eine Zusammenlegung beider Hausteile problemlos möglich ist!<BR /><BR />Im Keller befinden sich fünf 2000 l-Kunststofftanks für die Ölheizung.<BR /><BR />Eine Solaranlage auf dem Dach der Garage unterstützt die Warmwasseraufbereitung!<BR /><BR />Die Haustür und die meisten Fenster (überwiegend 3-fach verglast) sind von 2008 bis 2013 ersetzt worden.<BR />Rolläden gibt es für das Bad, das Schlafzimmer und zwei Zimmer im Obergeschoss.<BR />Die Diele, das große Bad im Obergeschoss sowie das Bad in der Einliegerwohnung verfügen über Fußbodenerwärmung.

Ihr Kontakt - Jörg Westphal
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